Un crédito hipotecario en UVR es un préstamo de vivienda cuyo saldo y cuotas se expresan en Unidades de Valor Real, una unidad que se ajusta diariamente con la inflación. Pagas una tasa fija sobre un capital que se corrige con el costo de vida, así que la deuda en pesos varía con el tiempo.
La UVR la calcula y publica el Banco de la República con base en el IPC. Los bancos suelen ofrecer el crédito de vivienda en dos versiones: pesos (cuota estable) o UVR (cuota inicial más baja, pero que sube con la inflación). Programas de subsidio han usado ambas modalidades.
Lo clave: en UVR la cuota inicial parece más alcanzable, pero con inflación alta las cuotas y el saldo en pesos pueden crecer bastante. Compara la proyección completa de cuotas que el banco debe mostrarte, no solo la primera.