La tabla de amortización desglosa, cuota por cuota, cuánto de tu pago va a intereses y cuánto reduce realmente la deuda. En los sistemas de cuota fija, al comienzo la mayor parte se va en intereses y solo con el tiempo el abono a capital gana peso.
En Colombia las entidades deben entregarte esta tabla al desembolsar un crédito. En hipotecas en UVR la proyección se expresa en esa unidad y el valor en pesos cambia con la inflación. La ley además permite, en buena parte de los créditos, hacer abonos anticipados sin sanción y elegir si reducen plazo o cuota.
Pídela y léela antes de firmar: ahí ves el costo total real del crédito. Simular un abono extraordinario a capital te muestra cuántos intereses puedes ahorrarte, una de las decisiones con mayor impacto en tus finanzas.